Открываете или расширяете свой бизнес?
Градостроительный аудит
анализ градостроительной ситуации, выявление рисков, ограничений, обременений и запретов, влияющих на ведение хозяйственной деятельности, возможность строительства и выбор места размещения объекта
стоимость заключения от 29 000 руб. | срок от 2 дней
-
Защита от последующих судебных разбирательствВы будете защищены от совершения незаконных действий -
Ускорение административных процессовОпределим дальнейшие шаги и направим в соответствующие инстанции
Направьте нам Вашу заявку
Зачем проводить градостроительный аудит
Оценка финансовой нагрузки при подготовке к строительству
определение платы за изменение разрешенного использования земельного участка, снятия запрета на строительство
Оценка инвестиционной привлекательности построенного объекта
в случае продажи (залога) земельного участка с заявленным назначением
Оценка рисков при проектировании
градостроительная ситуация может измениться, что потребует корректировки проектных решений для случаев нового строительства, реконструкции или редевелопмента
Оценка возможности внесения изменений в градостроительную документацию
корректировка Правил землепользования и застройки, Генерального плана и документации по планировке территории
Оценка экономической целесообразности проекта
если для реализации проекта строительства затраты по снятию ограничений существенно превышают потенциальную выгоду
Оценка потенциала развития территории
с определением рисков (перспектив) изъятия земельного участка и объектов капитального строительства
Что показывает градостроительный аудит
Возможность / невозможность строительства
заявленного (инвестиционного привлекательного) объекта и необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки и Генеральный план
Необходимость разработки градостроительной документации
проекта межевания территории, проекта планировки территории (их корректировки)
Перечень разрешенных видов использования
предельных параметров разрешенного строительства и определение величины платы за установление/изменение указанных параметров
Требования к архитектурному проекту
соблюдение облика, а также видовых характеристик объектов культурного наследия и ценных градоформирующих объектов путем определения ограничений высоты строящихся зданий
Необходимость получения дополнительных разрешений и согласований
на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Существующие градостроительные ограничения
по использованию земель и необходимость установления санитарно-защитных зон производственных объектов и зон с особыми условиями использования территории
Возможность изменения границ и площади земельного участка
выбор способа преобразования земельных участков для наиболее рационального использования территории и размещения объектов капитального строительства
Мы знаем где получить достоверные данные для проведения градостроительного аудита
Контактная информация
город Екатеринбург, улица Хомякова, 9А
